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Top Lage von Grünwald: modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus! | 0888-713
Haus | 82031 Grünwald
Diese Immobilie wurde reserviert
Der Kaufvertrag für diese Immobilie wird derzeit vom Notariat vorbereitet. Aus diesem Grund trägt die Immobilie den Status „Reserviert“.In seltenen Fällen kann sich dieser Status jedoch wieder ändern und die Immobilie wird erneut zum Verkauf angeboten. Genau aus diesem Grund, haben Sie noch die Möglichkeit, dieses Angebot zu sehen.
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1976. Es befindet sich auf einem 650 m² großen Südgrundstück in begehrter Wohnlage von Grünwald in unmittelbarer Nähe des Grünwalder Forst.
Das Haus ist modernisierungsbedürftig, d.h. Ausstattung und Raumaufteilung entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard.
Dieses Objekt bietet Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von der Revitalisierung bis hin zum Abriss und anschließender Neubebauung ist alles denkbar.
Hier bieten wir Ihnen die Chance auf eine Immobilie mit viel Potenzial und eine Investition in einen der sichersten Immobilienmärkte Europas.
Ausstattung
– Baujahr: 1976
– BayWa Fertighaus, technisch guter Zustand
– Heizung: Fernwärme aus 2016
– Süd-Süd-West-Ausrichtung des Grundstücks
– Großzügige Terrasse und Garten
– Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
– Garage
– Vollständig ausgebauter Keller mit großzügigen Räumen
– Viel Potenzial zur Modernisierung und Erweiterung
– Ruhige und begehrte Wohnlage in Grünwald
– Ideale Lage für naturnahes Wohnen mit hoher Privatsphäre
Lage
Grünwald zählt zu den exklusivsten Wohnlagen im Münchener Umland und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur. Die Gemeinde besticht durch großzügige Villenanwesen, stilvolle Einfamilienhäuser und parkähnliche Gärten. Die Nähe zur Isar und dem Grünwalder Forst bietet ideale Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Frundsbergerstraße ist eine besonders begehrte Adresse mit ruhiger, gehobener Atmosphäre und weitläufigen Grundstücken. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants ist ebenso schnell erreichbar wie die idyllischen Isarauen.
Grünwald bietet eine gute Anbindung an München durch die Tramlinie 25 und die A995. Familien profitieren von hochwertigen Bildungsangeboten, darunter bilinguale und Montessori-Einrichtungen sowie ein renommiertes Gymnasium.
Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zu den bayerischen Seen und den Alpen unterstreichen die hohe Lebensqualität. Der Standort dieses Einfamilienhauses bietet somit exklusive Wohnqualität mit urbanem Komfort und naturnahem Luxus.
Ihr Ansprechpartner
Exposé anfragen
Energieausweis
88 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Für den Käufer ist das Objekt provisionsfrei!
Wir verkaufen im Angebotsverfahren.
Der aktuelle Bodenrichtwert liegt hier bei € 3.100,-/ m²
