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Erstbezug: exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick | 0888-2025_5631_6OG
Wohnung | 80939 München / Freimann
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
EXKLUSIV & BEGEHRT: Tauchen Sie ein in die neue HEIDEPARK-Mietwohnwelt. Ein Quartier im Quartier, Teil des neu entstehenden Stadtviertels Neufreimann, mit Fokus auf nachhaltige Urbanität, gelebte Diversität und zukunftsgerichtete Mobilität. Genau hier haben Sie jetzt die einmalige Chance, sich als einer der Ersten Ihren persönlichen Mietwohntraum zu erfüllen.
Sind Sie bereit, sich rundum wohl und angekommen zu fühlen? Mit einem Vermieter, der Ihnen Sicherheit gibt und heute wie morgen an Ihrer Seite steht?
Dann sichern Sie sich jetzt noch Ihre Traumwohnung, bevor es ein anderer tut.
ERSTER MIETER, ERSTE WAHL: MIETWOHNEN MIT SELTENHEITSWERT
– PRIVILEG: Ideal geschnittene, helle Wohnflächen von ca. 51 – ca. 111 m² in erster Reihe am Park, entspannte Quartiersrandlage, Architektur aus der Feder eines renommierten Schweizer Stararchitekten.
– SCHON INKLUSIVE: Maßgefertigte Schreinerküche mit Markengeräten.
– KOMFORTAUSSTATTUNG: Parkettböden, bodengleiche Duschen, hochwertige Küchen- und Badarmaturen, bodentiefe Fenster u. v. m.
– CHILL & MEET: Gemeinschaftsdachgarten ganz oben, geschützter grüner Innenhof, einladende private Terrassen, großzügige Balkone und Loggien.
– ÜBER DEN WOLKEN: Ausblick Richtung Alpen bereits ab dem 2. bzw. 3. OG, traumhafte Blickachsen über die Stadt.
Ausstattung
– Lichte, durchdacht geplante Grundrisse; alle Wohnungen ab 3 Zimmern durchgesteckt. Für Sie bedeutet das: helle Räume und optimale Luftzirkulation dank Fenstern auf beiden Gebäudeseiten.
– Jede Wohnung mit Terrasse, Balkon oder Loggia, z. T. mit Blick in die vorgelagerten Grünanlagen
– Maßgefertigte Schreinerküchen mit Markengeräten
– Hochwertige Parkettböden in den Wohn- u. Schlafräumen
– Großformatige Fliesen in den Bädern
– Markensanitärobjekte und bodenebene Duschen
– Einzelraumregulierte Fußbodenheizung
– Teils mit Abstellräumen für mehr Stauraum und Ordnung
– Bodentiefe Fenster, Vorhangschienen bereits vorhanden
– Außenliegender Sonnenschutz in den oberen Etagen
– Jede Wohnung mit Glasfaseranschluss
– Ressourcenschonende Energieversorgung über städtische Fernwärme
– Hohe Decken: EG = 3,175 m; 1.-5. OG = 2,745 m; 6. OG: = 2,915 m
PARKEN:
– Tiefgaragenstellplätze (optional zumietbar)
– E-Ladestationen zum mühelosen Laden vor Ort
– Geschützte Kinderwagenabstellräume und Fahrradstellplätze
Lage
VON ANGEBOT UND MÖGLICHKEITEN UMGEBEN – das sind Sie im HEIDEPARK schon ab dem Verlassen Ihrer eigenen Miet-4-Wände. Ob in Ihrem unmittelbaren Wohnumfeld, wenige Gehminuten oder eine kurze Fahrt entfernt: Sie genießen, was Ihren Alltag spielend leicht organisieren und Ihre Freizeit erlebnisreich gestalten lässt.
QUARTIER HEIDEPARK,
TEIL DES NEU ENTSTEHENDEN NEUFREIMANN:
NACHHALTIGKEIT: Verkehrsberuhigtes, klimagerechtes Konzept, getragen von E-Mobilität und Sharing-Angeboten (z. B. Car-Sharing)
COMMUNITY: Mit facettenreich gestalteten Orten für Austausch, Miteinander und gelebte Nachbarschaft.
FREIRAUM: Mit großzügigen Grünanlagen und einladenden Plätzen, lauschigen Sitzmöglichkeiten, geschützten begrünten Innenhöfen und Gemeinschaftsdachgärten.
BALANCE: Mit Läden und Geschäften, Dienstleistern, Gastronomie und Co-Working Spaces schon um die nächste Ecke.
SOCIAL: Mit vielfältigen Einrichtungen, Kitas und Schulen, Sport-, Kultur- und Freizeitangeboten direkt im Viertel.
VERNETZT: Bushaltestelle in Gehweite, 5 Radminuten zur nächsten U-Bahn-Station „Kieferngarten“ (U6)
RUNDHERUM:
+ Euro-Industriepark & Einkaufszentrum SUMA Center in direkter Nachbarschaft
+ BMW Group Campus Freimann, MOC, Schulen & Kitas in Gehweite
+ 14 U-Bahn-Minuten zum Marienplatz
+ 10 Radminuten in die Isarauen & direkt weiter in den Englischen Garten
+ 10 Autominuten zur Allianz Arena
+ 20 Autominuten zum Flughafen
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Energieausweis
69 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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