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Kompakte 2-Zimmerwohnung im Norden von Schwabing! | 0888-384_02
Wohnung | 80804 München
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten und umfassend sanierten Mehrfamilienhaus aus den 1980er-Jahren.
Das gesamte Anwesen wurde vor wenigen Jahren modernisiert und präsentiert sich entsprechend in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer. Dank der praktischen Raumaufteilung sind sämtliche Räume bequem vom Flur aus erreichbar. Dadurch bietet die Wohnung eine angenehme und funktionale Wohnatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Achtung: Die Vermietung erfolgt befristet auf drei Jahre.
Ausstattung
– Ruhige, dennoch zentrale Lage
– Hochwertiger Laminatfußboden
– Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
– Küchenzeile im Wohnzimmer (diese kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden)
– Sehr guter Grundriss
Lage
Diese kompakte 2-Zimmerwohnung befindet sich zwischen Schwabinger Tor und dem Klinikum Schwabing in einer ruhigen Lage. Die Wohnung liegt günstig mit einem direkten Anschluss an den Autobahnring, die Autobahn A9 und dem Flughafen. Zudem sind die U-Bahn-Stationen Bonner Platz und Dietlindenstraße in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch die Bus- und Tramhaltestelle „Parzivalplatz“ auf der Leopoldstraße ist nur 5 Minuten Fußweg entfernt. Schwabing, das Herz Münchens, bietet vor allem rund um die Münchner Freiheit und dem Schwabinger Tor unzählige Einkaufsmöglichkeiten, viele gehobene und exzellente Restaurants und zahlreiche Bars und Cafés. Außerdem befinden sich der Englische Garten und das Businesszentrum Parkstadt Schwabing in unmittelbarer Nähe.
Exposé anfragen
Energieausweis
91,70 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
– Küchenzeile kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden
– Ein Wasch- und Trockenraum ist nicht vorhanden. Eine Waschmaschine ist in der Küchenzeile integriert
– Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden
– Bezugsfrei ab 01.10.2026
– Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet.
