Grundrisse
  • Immobilienangebot - München - Alle - Stilvolle, moderne City-Wohnung - Bestlage am Stiglmaierplatz!
interne Kennung der Immobilie: 0888-490

Stilvolle, moderne City-Wohnung – Bestlage am Stiglmaierplatz! | 0888-490

Wohnung | 80335 München

Objekt teilen
1.050 €
Kaltmiete
39 m²
Wohnfl.
2011
Baujahr
1
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
0888-490
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
6
Stockwerk
3
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
39 m²
Nutzfläche ca.
39 m²
Verfügbar ab
01.06.2024
Barrierefrei
Haustiere

Kosten

Netto Kaltmiete
1.050 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
55 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Warmmiete
1.375 €
Garagen Miete
150 €
Gesamtmiete
1.525 €
Kaution
3 KM

Objektbeschreibung

Diese erstklassige Wohnung mit Lift befindet sich im 3. Obergeschoss in einem der wohl attraktivsten Objekte auf dem Münchner Markt, den „Nymphenburger Innenhöfen“. Das Gebäude besticht äußerlich durch seine klare, moderne Architektur, im Inneren befinden sich hochwertige, exklusive City-Wohnungen auf höchstem Niveau. Den Entwurf hierfür lieferte das preisgekrönte, renommierte Architekturbüro „Steidle & Partner“. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2012 in bewährter Massivbauweise.
Die gesamte Wohnung mit bodentiefen Fenstern und zwei französischen Balkons ist sehr hell und aufgrund ihrer Innenhofausrichtung komplett ruhig gelegen.
In der Wohnung sind feinste Fliesen verlegt, welche ein hervorragendes Ambiente schaffen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Hier haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine und Trockner aufzustellen.

Diese außergewöhnliche City-Wohnung wird Sie auf Anhieb überzeugen! Liebe zum Detail, die exklusive Ausstattung, das lichte Zimmer mit einer Raumhöhe von 2,65 m sowie die urbane und dennoch komplett ruhige Lage schaffen einen Platz, an dem man sich sofort zu Hause fühlt. Das Objekt erfüllt höchste Ansprüche an Lage, Design, Ausstattung und Architektur.

Ausstattung

– Fertigstellung der Wohnung im März 2012, neuwertiger Bestzustand
– bisherige gelegentliche Nutzung als Zweitwohnung
– Fenster: Holz-Isolierglasfenster/Fenstertüren
– Energiestandard: KfW 70
– Elektrische Alu-Rollläden an allen Fenstern
– Fußböden: Fein-/Steinzeug
– Heizung: zentral, Fernwärme, Fußbodenheizung in allen Räumen
– Lift vorhanden, Barrierefreier Zugang zu Wohnung und Tiefgarage
– Videogegensprechanlage
– Eigenes, großes Kellerabteil vorhanden, Fahrradabstellraum im Erdgeschoss
– Tiefgarage mit großen Einzelstellplätzen und Zugang durchs Treppenhaus

Ihr Ansprechpartner

Philipp Bunz
Geschäftsführer

Exposé anfragen

Hidden
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Energieausweis

Baujahr
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
C
Gültig bis
8. März 2032
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
91.00 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Die wirtschaftliche Einheit zählt insgesamt 107 Wohneinheiten mit Tiefgaragenstellplätzen sowie eine Arztpraxis.

Die Wohnung kann zum 01.06.2024 übergeben werden.

Weitere Informationen und Details erhalten Sie im persönlichen Gespräch mit uns.

Lage

Die Wohnung liegt völlig verkehrsfrei in zentraler Lage von München-Maxvorstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend. Die U-Bahnhaltestelle (U1/U7) sowie die Tramhaltestelle Stiglmairplatz befinden sich direkt vor dem Haus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, unter anderem ein Premium-EDEKA-Markt mit 2.500qm Verkaufsfläche, Apotheken, ärztliche Versorgung, Restaurants und ein Biergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der Standort dieser Wohnung gilt als sehr begehrt mit hohem Potenzial.

Ähnliche Angebote

  • 81827 | München

  • 82335 | Berg

  • 80689 | München

  • 80331 | München

  • 81825 | München

  • 81927 | München

  • 81827 | München

  • 81677 | München

  • 81241 | München

  • 81547 | München

Passwort vergessen

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.

In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.

Sie sind momentan nicht im Kundenbereich angemeldet

Sollten Sie noch kein Konto besitzen, registrieren Sie sich jetzt.

Ihre Vorteile:
• Erhalten Sie Zugriff auf alle Exposés und 360°-Touren unserer Immobilienangebote
• Speichern und verwalten Sie selbst Ihren Suchwunsch
• Selbstauskunft online ausfüllen
• Immer alle Immobilienangebote auf einen Blick

Sie können in Ihrem persönlichen Kundenbereich auch jederzeit Ihre Kontaktinformationen oder Ihr Passwort für den Login selbst ändern. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich an jedem Tag der Woche, unabhängig von unseren Geschäftszeiten, über alle Angebote zu informieren ohne eine Portalanfrage stellen zu müssen.


Registrieren