Lage
Grundrisse
Reserviert
interne Kennung der Immobilie: 0888-477_3.OG

Extravagante Altbauwohnung in bester Altstadtlage! | 0888-477_3.OG

Wohnung | 80331 München-

Objekt teilen
3.916 €
Kaltmiete
178 m²
Wohnfl.
1891
Baujahr
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
0888-477_3.OG
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1891
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
5
Stockwerk
3
Wohnfläche ca.
178 m²
Verfügbar ab
01.03.2024

Kosten

Netto Kaltmiete
3.916 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Warmmiete
4.366 €
Gesamtmiete
4.366 €
Kaution
3 KM

Objektbeschreibung

Im dritten Obergeschoss (ohne Aufzug!) eines stilvollen, denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1890/1891 befindet sich diese einzigartige, helle und großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung.
Wohn- und Esszimmer sind zur Sendlinger Straße ausgerichtet, die anderen Räume nach Südwesten zum ruhigen Innenhof. Die familienfreundliche Wohnung verfügt, nicht nur im großzügigen Eingangsbereich, über viel Platz für Stellflächen.

Ausstattung

– renovierter und gepflegter Altbau
– sehr gute Raumaufteilung
– Wohnzimmer mit Flügeltüren zum Esszimmer
– Wohnküche mit Balkon (Einbauküche nicht vorhanden, muss vom Mieter besorgt werden)
– Hochwertiger Parkettfußboden (Eiche / Fischgrät)
– Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Waschbecken, WC separat
– Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
– großes Kellerabteil
– überdachter Fahrradabstellplatz im Hof & Fahrradraum im Keller
– kein Aufzug, kein Stellplatz

Ihr Ansprechpartner

Philipp Bunz
Geschäftsführer

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Sonstige Angaben

Mietbeginn ab 01.03.2024.

ACHTUNG:
Eine Vermietung an Wohngemeinschaften, auch an Berufstätigen-WGs, ist nicht vorgesehen.

Eine Küche wird nicht mit vermietet. Diese ist vom Mieter zu besorgen.

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Lage

Die Wohnung liegt in der Sendlinger Staße, im Herzen Münchens. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.

Sowohl die U- und S-Bahnstation “Marienplatz” als auch die U-Bahn- und Trambahn-Station “Sendlinger Tor” können Sie zu Fuß erreichen.

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