Grundrisse
  • Immobilienangebot - Oberhaching - Alle - Einfamilienhaus zum Verlieben: Süd-West-Garten, Pool und viel Platz für die Familie!
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interne Kennung der Immobilie: 0888-495

Einfamilienhaus zum Verlieben: Süd-West-Garten, Pool und viel Platz für die Familie! | 0888-495

Haus | 82041 Oberhaching

Objekt teilen
1.450.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfl.
2000
Baujahr
6
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
0888-495
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Anzahl der Garagen
2
Wohnfläche ca.
175 m²
Grundstücksfläche ca.
637 m²
Nutzfläche ca.
336 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
1.450.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wird Sie auf Anhieb überzeugen! Feine Materialien, eine gehobene Ausstattung und Liebe zum Detail in Verbindung mit dem traumhaften Süd-Westgrundstück in Deisenhofen (Oberhaching), schaffen einen Platz, an dem man sich sofort zu Hause fühlt.
Das Haus betreten Sie über den großzügigen Flur/Garderobenbereich mit Gäste-WC und Badezimmer.
Das Herzstück des Hauses ist sicherlich der heimelige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur uneinsehbaren Süd-Terrasse. Der liebevoll und fachmännisch angelegte Garten mit Schwimmbad stellt ein weiteres Highlight dar.
Für hervorragende Lichtverhältnisse sorgt nicht zuletzt die ideale Himmelsausrichtung, überwiegend nach Süd-Westen.
Die separate, offene Wohnküche fügt sich perfekt in das Raumkonzept ein und lässt keine Wünsche offen.
Im Obergeschoss (=Dachgeschoss) finden Sie vier Zimmer plus Badezimmer – perfekt für Familien.
Das Souterrain/Kellergeschoss ist riesig! Sie finden hier nicht nur ausreichend Abstellfläche, sondern auch ein weiteres Zimmer und einen Hobbyraum/Partykeller mit separatem Zugang nach draußen.

Dieses besondere Haus wird hohen Ansprüchen gerecht und eignet sich perfekt für die große Familie. Sie haben hier eine einmalige Investitionsmöglichkeit in einen der sichersten Immobilienmärkte Europas.

Ausstattung

– Baujahr: 2000
– Massive Holz-Ständer-Bauweise
– Dach in 2021 neu gedämmt
– Süd-West-Grundstück
– fachmännisch angelegter, gepflegter Garten
– herrliche Terrasse, teilw. überdacht
– Salzwasserpool, beheizt über Solar
– sehr großer Geräteschuppen/Werkstatt
– Wasserzisterne mit 5.000 Litern Fassungsvolumen
– Fenster und Fenstertüren: 2-fach-Isolierverglast
– Außenjalousien
– Effiziente Brennwertheizung, Brenner aus 2022
– Öltank mit 4.800 Litern Fassungsvolumen
– Kamin/ Kachelofen im Wohnzimmer (Einsatz 2018 erneuert)
– Großer, voll ausgebauter Keller mit Zimmer und Hobby-/Partyraum
– Doppelgarage und Carport
– Das Objekt befindet sich optisch und technisch in sehr gutem Zustand

Ihr Ansprechpartner

Philipp Bunz
Geschäftsführer

Exposé anfragen

Hidden
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Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor

Sonstige Angaben

Die Immobilie ist seit Bau ausschließlich vom Eigentümern selbst genutzt.

Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Der Verkauf erfolgt im Angebotsverfahren, keine Käuferprovision!

Lage

In einer der gefragtesten und begehrtesten Wohnlagen von Oberhaching/Deisenhofen im Münchner Süden, befindet sich dieses Einfamilienhaus.
Die Infrastruktur ist hier als gut zu bezeichnen. Der S-Bahnhof “Deisenhofen” (S3/S7) ist in ca. 10 Minuten bequem per Fuß erreichbar. Von hier sind es zum Münchner Marienplatz rund 25 Minuten, die S-Bahn verkehrt im 20-Minutentakt. Auch die Anbindung an die Autobahnen/Bundesstraßen ist hier hervorragend.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Gastronomie, ärztliche Versorgung und Apotheken finden Sie in der näheren Umgebung. Den Oberhachinger Wochenmarkt können Sie jeden Freitag besuchen.
Sie finden hier zudem auch eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen – von Kindergärten bis hin zu allen gängigen Schulformen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter u.a. der Grünwalder- und Deisenhofener Forst. Sportbegeisterte kommen hier beim Joggen oder Fahrradfahren voll auf ihre Kosten. Darüber hinaus bieten verschiedene Vereine, Tennisplätze und Schwimmbäder Möglichkeiten zur Aktivität.

Zusammengefasst bietet diese Lage eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlichem Charme. Die gute Anbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitaktivitäten machen diese Lage zu einem attraktiven Wohnort für alle, die eine hohe Lebensqualität und Ruhe suchen.

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